2007年沈阳建筑大学管理工程专业专升本考试大纲
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说明:专业综合考试共分两部分,第一部分《建筑识图与构造》为必考部分,第二部分为《物业管理》或《房屋建筑学》,考生任选其一。
《建筑识图与构造》课程考试大纲(分数占50%)(必考)
一、点、直线、平面的投影
1、了解投影法的概念以及投影的分类。
2、掌握二面、三面正投影的形成及有关术语和规定,能正确运用“三等”特性进行
空间几何元素投影。
3、熟练掌握点的二面、三面正投影的规律。给出点投影,能写出其坐标值;给出点投影的坐标值,能画出点投影。
4、掌握直线的二面、三面正投影的规律,熟练掌握特殊位置直线(投影面的平行线和投影面的垂直线)的投影规律。
5、掌握平面的二面、三面正投影的规律,熟练掌握特殊位置平面(投影面的平行面和投影面的垂直面)的投影规律。
二、体的投影
1、掌握平面立体、曲面立体(圆柱体、圆锥体、圆球体等常见回转体)的正投影以及在其表面取点的求解。
2、掌握平面立体、曲面立体被叠加、挖切、相贯常见形式的正投影。
三、轴测投影
1、了解轴测图的形成、有关术语和规定以及分类形式。
2、熟练掌握正等测投影图和斜二测投影图的画法。
四、剖面图和截(断)面图
1、掌握剖面图的形成和种类。
2、熟练掌握全剖面图、半剖面图、阶梯剖面图、局部剖面图等四种剖面的画法和有关规定。
3、掌握截面图的形成和种类,能正确运用移出截面图和重合截面图两种形式。
教材:《画法几何学》、《建筑工程制图》
马广韬编著
吉林科学技术出版社
主要参考书
《建筑识图与构造》 程志胜主编 机械工业出版社
《土建工程制图》 丁宇明 黄水生主编 高等教育出版社
《建筑制图》 朱福熙主编 高等教育出版社
《建筑制图》 宋安平主编 中国建筑工业出版社
《物业管理》(专升本)考试大纲(分数占50%)
一、
物业管理导论
1、
业管理的业务范围;
2、物业管理主要特点、物业管理的基本原则;
二、物业管理的体制和模式
1、物业管理企业;
2、物业主管理委员会;
三、物业管理的程序
1、物业前期管理的内容、作用;
2、物业管理的招投标。
四、物业管理的资金运行
1、物业管理资金筹措原则、筹措渠道及筹措的管理;
五、物业管理法规
物业管理的法律关系;
六、房屋维修管理
1、房屋维修的特点、原则;
2、房屋维修管理的内容;
3、房屋维修的分类与考核。
七、房屋设备管理
1、
房屋设备分类及其维修分类
2、
房屋设备的经常性保养
3、
房屋给排水设备、供电设备、供暖设备、电梯设备的运行和维修。
八、住宅小区的物业管理
1、住宅小区的现状及存在的主要问题;
2、住宅小区管理的主要模式;
九、收益性物业管理
1、
收益性物业管理的特点;
2、
收益性物业管理的内容;
3、
收益性物业经营管理的收入与费用;
4、
办公楼、商业购物中心、以及公寓、花园住宅的物业管理。
十、传媒业的物业管理
传媒业办公大楼的特征。
十一、高层楼宇的物业管理
高层楼宇的特点和管理内容;
十二、物业管理中的社区建设
社区的功能、社区建设的内容;
十三、智能化建筑与物业管理
智能化建筑的概念;
十四、物业管理服务质量的国际认证
物业管理实施ISO9000系列标准的意义;
十五、物业管理与保险
1、
物业与保险的关系、物业管理中常见的灾害和事故;
2、
物业管理常保的险种;
十六、物业管理企业的财务分析
1、物业管理企业财务分析的原则和方法;
2、物业管理企业的利润分析;
3、物业管理企业的成本分析;
十七、物业价值评估
1、
物业评估;
2、
房屋估值。
参考教材
1、《房地产物业管理》(2005年版)
刘亚臣 主编
大连理工大学出版社,
2、《物业管理》(2000年版)
王秀云 主编
机械工业出版社
3、《房地产开发与经营》(2000年版)
党英主编 机械工业出版社
《房屋建筑学》专升本考试大纲(分数占50%)
1.
民用建筑设计概论
了解本课程的内容、任务和其他课程的关系,了解建筑设计的基本知识。掌握建筑物的分类与分级。
2.
建筑平面设计
了解建筑的空间组成,掌握平面设计的基本要求及建筑平面组合设计的影响因素。
3.
建筑剖面设计
了解建筑剖面空间设计内容,熟悉建筑剖面用词概念,掌握层高、净高等建筑剖面空间定义方法及建筑剖面组合设计。
4.
建筑体型与立面设计 了解建筑体型与立面设计的要求及设计中应遵循的美学原则。
5.
民用建筑构造设计
a.概述
了解民用建筑的构件组成,掌握建筑的保温、隔热与建筑节能的基本知识。
b.地基、基础与地下室 了解地基、基础的概念,影响基础埋深的因素。掌握基础按受力和材料分类的形式,及按构造形式分类的类型。掌握地下室防潮与防水的构造作法。
c.墙与隔墙 了解墙体的类型及设计要求,掌握砖墙的基本施工要求及砖墙各节点构造。掌握隔墙的种类及构造作法。了解其他类型墙体构造,墙体热工、隔声、墙面装修。
d.楼地层 掌握楼板的类型,重点为钢砼楼板类型、结构要求及节点构造;地面作法,吊顶构造,阳台、雨蓬构造。
e.楼梯 掌握楼梯的组成和设计要求,掌握现浇钢砼楼梯结构形式、预制钢砼楼梯的承重类型。掌握楼梯的细部构造。了解台阶、坡道设计的要求。
f. 屋顶 了解屋顶的作用、要求及分类,掌握屋顶的构造层次要求。重点掌握平屋顶构造,柔性防水屋面构造,屋顶节点构造。了解坡屋顶的承重类型及构造。
g.门窗 了解门窗的设计要求及分类,重点掌握木门、窗构造。了解其他材料的门窗构造知识。
h.变形缝
了解变形逢的种类、作用及要求,重点掌握变形逢的各节点构造。了解砖混建筑的一般抗震构造。
6.
建筑工业化
了解建筑工业化的特征及发展方向,掌握建筑工业化各类型的特点、应用及做法。
7.
工业建筑设计概论
了解工业建筑的特点及分类,了解单层厂房设计的基本要求。
教材:《房屋建筑学》
金虹 主编 安艳华
副主编 科学出版社
参考教材:
1、《房屋建筑学》
张一弘等主编 (1997年版)
东北大学出版社
2、《房屋建筑学》
王崇杰 主编 (1997年版)
中国建筑出版社
沈阳建筑大学工程管理专业(专升本)技能测试大纲
一、指导思想
工程管理专业(专升本)技能测试, 着重考核学生按照制图标准进行简单民用与工业建筑设计的能力。无论是何种专业的考生均要以《房屋建筑学》课程为依据,以测试内容为重点进行考前准备。
二、测试(设计)内容
内容 |
要求 |
程度 |
楼梯设计(住宅或办公楼) |
楼梯尺度的计算与确定 |
掌握 |
楼梯的类型 |
了解 |
|
绘制楼梯平面图 |
掌握 |
|
绘制楼梯剖面图 |
掌握 |
|
单元式住宅设计 |
一梯两户(标准层平面图) |
掌握 |
一梯三户(标准层平面图) |
熟悉 |
|
办公楼设计 |
标准层平面图 |
掌握 |
补充设计 |
给定相关平面图完成剖面与侧立面图 |
熟悉 |
墙身大样设计与外墙伸缩缝节点构造 |
1、墙身各部构造(勒脚、散水、墙身防潮层、窗台、过梁、圈梁);2、楼地面的构造;3、节能墙体构造;4、屋面构造;5、变形缝构造;6、上翻式雨篷的排水构造图 |
熟悉 |
单层厂房平面设计与定位轴线的确定(封闭式结合或非封闭式结合) |
柱网尺寸的确定 |
掌握 |
承重山墙或非承重山墙与横向定位轴线的联系 |
了解 |
|
变形缝处柱与横向定位轴线的联系 |
熟悉 |
|
高低跨处单柱与纵向定位轴线的联系 |
掌握 |
三、测试(设计)要求
1、 应用A2图纸设计
2、 图面干净、整洁
3、 图幅布置合理,整体效果好
4、 比例准确无误
5、 计算准确、无严重错误
6、 文字与数字的书写要规范、标准
7、 尺寸标注要无误
8、 图纸中要体现出三种线型,线条要清晰
9、 材料图例表示清楚、准确
10、设计方案合理、设计原理符合设计要求
11、建筑符号给定准确(如剖切符号、详图索引符号、详图符号等)
12、设计尺寸应符合建筑模数要求
13、设计时间为2小时